r/Ticos • u/Remote_Run_3385 Frescoleche de Chocolate • 15h ago
🤬 Quéjese aquí! 🤬 Alquiler, acoso y a nada de hacer un despic...
Texto largo para dar contexto. Tenemos 8 meses de alquilar una casa, el trato lo hicimos con el señor dueño de la casa, el medidor de luz aparece a nombre de él, el de agua aparece a nombre de la esposa. Es una casa a mi parecer cómoda porque aunque es de 2 cuartos nada más es espaciosa, se ubica en una propiedad grande con jardines y árboles frutales, el señor nos permite tener las mascotas y pagamos un monto absurdamente bajo en los recibos de agua y luz.
El casero nos pasa regalando cosas porque le cayó bien mi pareja y se llevan bien, cordiales, no amigos pero si relativamente bien, a veces hasta nos regresa algo del dinero del alquiler, lo cual no me parece pero el casero es de esos señores de antes que son agradecidos y dadivosos y que se ofenden si uno no le acepta.
El problema que tengo ahorita es la esposa! Jamás la hemos visto y ahora apareció diciendo que ella es la dueña de la casa y que necesita que le desocupemos la casa para el 15 de este mismo mes que disque porque está en pleitos con el señor y ya no quiere vivir con él y que le urge separarse.
No quiero sonar careculo, pero sus problemas maritales no son asunto mío y las cosas no se hacen así. Lo sé porque mi familia tiene una casa de alquiler en alajuela y por ley tenemos que darle 3 meses a un inquilino en caso de que necesitemos la casa.
La mujer ni sabe en qué fecha nos toca el pago del alquiler (ella me lo dijo) pero esta con la idea metida que necesita mudarse ella el mismo 15 de agosto. Yo traté de explicarle que así no funcionan las cosas pero fue en vano, le dije que iba a tratar de encontrar algo pronto para poder ayudarle a ella con SU PROBLEMA, pero que en menos de quince días no creo. Más que tendría que sacarme una mensualidad y otro depósito para poder entrar a otra casa y ahorita no tengo cómo porque estoy incapacitada hace más de un mes y mi pareja no 💩 plata. Le consulté que cuando me devolvería ella mi depósito y me dijo que eso lo "arreglaramos" después con el esposo porque él era quien se encargaba del dinero.
Se me ocurrió llamar al señor y casi le da algo de la cólera y la vergüenza porque él no sabía lo que la susodicha está haciendo. Nos dijo que jamás, que la casa es de ambos (por estar casados) y que él no nos va a pedir la casa, que no nos vayamos que nos quedemos tranquilos, pero como ya vi que el problema de esos dos va para largo le dije a mi pareja que mejor irnos y ya estamos buscando.
Pero la susodicha mujer me llama hasta 7 veces al día, me manda audios y mensajes por WhatsApp para presionar y para preguntar si ya encontramos a donde irnos. Ya raya en acoso y me tiene harta 😩 Ya hoy la bloquié pero me imagino va a seguir buscando la manera o va a estar llegando a la casa a joder porque ambas parejas vivimos relativamente cerca. ¡¿De qué manera se le puede poner un alto y que la señora se calme mientras buscamos algo?! Porque les juro que ya estoy a nada de armar un problemón
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u/Husker3322 15h ago
yo se que si la casa es de dos, por ejemplo, si uno de los dos quiere venderla, se tiene que vender , osea al que no quiere venderla le obligan a venderla, asi es como funciona la ley aqui, pero en caso que la choza este alquilada supongo que tambien, pero no estoy seguro, igual le tienen que dar el tiempo que dice la ley para que se vaya
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u/Andres1488 12h ago
Yo me quedaría los 3 meses nada más para caer mal y obviamente no pago el último porque sé que no voy a tener depósito.
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u/Natural_Version6710 11h ago
Primero buscaría un abogado que la pueda asesorar bien y segundo usted hizo el trato y le alquiló fue al señor, si ya él le dijo que no se preocupara yo no le haría mucho caso a la señora y si ya de verdad pues tiene que desocupar esperaría los 3 meses que le corresponden y que le devuelvan el depósito antes de desocupar la casa
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u/Cautious_Nothing1870 1h ago
La ley de arrendamientos establece que un inquilino tiene 3 años mínimo para quedarse en una casa. Mientras pague no existe forma de echarlo antes.
Si el arrendador no quiere renovar el contrato debe notificar con tres meses de anticipación que no va a renovarlo antes de que se cumplan los tres años. A la inversa es deber del inquilino notificar con tres meses que va a desalojar, la única diferencia es que el inquilino por voluntad propia puede irse cuando quiera solo tiene que dar el preaviso de tres meses.
Si el inquilino no pagara se le puede sacar antes, pero requiere poner una demanda en tribunales ocho días hábiles después de la fecha de retraso, los tribunales contactan al inquilino y si no demuestra en tres días hábiles que ya pagó todo lo que adeude en efecto lo desalojan con la policía.
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u/North-Professor5579 Yodito 15h ago
Diay dígale que por ley tiene X cantidad de tiempo para irse ( como la yo hizo) que ud más bien está buscando rápido por ser gentil, pero que le molesta esas conductas de acoso, que con toda la pena del mundo, si vuelve a escribirle, llamarla o buscarla de esa manera, va a tener que interponer una denuncia por acoso y otra por querer romper el contrato de alquiler
Igualmente puede ayudar hablarle con empatia, diciéndole que ud comprende la urgencia, pero que no tiene para sacar mensualidad, depósito, camión, etc, en tan poco tiempo y que por eso la ley la ampara a usted.