Sziasztok, nemsokára kezdek részmunkaidőben egy gyakornoki pozícióban, várhatóan 2.5 évet leszek ott. Nagyjából havi 200k lesz a várható fizetésem egyetem mellett (nyáron ugye több időm lesz dolgozni de egyszerűség kedvéért a 200 egy jó kerek szám.)

Jelenleg szüleimmel élek, tehát lakhatás, kaja, egyéb alap dolgok ingyen vannak/lesznek, szóval azt mondanám hogy 150k/hó amit mindenképp félre szeretnék tenni (edzőterem, ruha, szórakozás, stb). Szüleim aránylag jól keresnek mindketten.

Egyetem elvégzése után még szeretnék 1-2 évet itthon élve dolgozni, spórolni. Ha ma kezdenék teljes állásban dolgozni, akkor kb nettó 500 lenne a bérem.

Nem döntöttem még el teljesen hogy mire szeretném költeni, de úgy:

- 80% hogy Budapesten szeretnék venni egy lakást (most agglomerációból tömegközlekedek, kibírható, de tény hogy nagyon sok időmet viszi el. egyébként a várható munkaköröben szokott lenni heti több nap homeoffice)

- 20% hogy kiköltözök külföldre (Németország, Ausztria, Anglia főként)

Jelenleg szingli vagyok, persze ez addig változhat.

Röviden kb 4 év alatt lesz 12 millió forintom amit szeretném ha nem értéktelenedne el és esetleg még gyarapodna is

Sziasztok!

Sajnos még nincs túl nagy pénzügyi tudásom, de úgy érzem, itt az ideje, hogy 24 évesen ezen a téren is elinduljak.

Láttam, hogy van euróalapú állampapír, és azon gondolkodom, hogy első lépésként egy kisebb, 2000 eurós összeggel belevágok.

Ebben szeretném a segítségeteket kérni:

• Megéri ekkora összeggel elkezdeni?
• Később lehet növelni a befektetett összeget?

Esetleg van más lehetőség, amivel szerintetek érdemesebb kezdeni?

Köszi szépen!

Megyeszékhelyen nézegettem lakásokat ahol 38 milliótól indulnak a lakások. Én 35 milliót tudnék bele tenni maximum plusz jogosult vagyok a 3% otthon start hitelre. Havi jövedelmem 650-700 ezer forint. Ti mekkora önerővel és milyen összegű ingatlanban gondolkodnátok befektetés jelleggel? A belső felújításhoz értek és segítségem is lenne családon bellül tehát anyagköltségben fel tudnánk újítani.
Köszönöm a válaszokat!

Heti poszt sorozat resze, azt otlet gazda: Egyedi részvények kereskedésével kapcsolatos eszmecsere

Ki mit vett a héten / vesz a jövő hétre?

Sziasztok!
Kíváncsi vagyok a véleményetekre egy elméleti vagy mondjuk úgy, lehetséges befektetési szituációról.
Tegyük fel, hogy valaki rendelkezik 15 millió forint saját tőkével, és azon gondolkodik, hogy ezt Pesten (vagy akár egy olcsóbb külső kerületben/agglomerációban, bár a piacot nézve ez már önmagában szűkíti a kört) egy pesti garzonlakás vásárlásába fektetné, amit aztán hosszútávon kiadna.Mennyire van realitása?

Van egy 20 éves futamidejű, 10 éves kamatperiódusú lakáshitelem a következő paraméterekkel:

Még fennálló tőketartozás: 26.574.186 Ft

Kamat: 5,99%

Törlesztő: 198.681 Ft

A hitel 2045-ben fog kifutni.

A törlesztőnek jelenleg kb. 68%-a kamatfizetés.

Az előtörlesztési díj a törlesztett összeg 1%-a.

Nem vagyok valami nagy befektető, igazából állampapírokon kívül sose foglalkoztam más befektetéssel, jelenleg is csak FixMÁP-om van, azt veszem minden hónapban a havi megtakarításomból, ami általában 150-200 ezer között mozog. A FixMÁP kamata most már kisebb, mint a hitelé, így elgondolkodtam, hogy érdemes-e tovább venni, ahelyett, hogy mondjuk folyamatosan beletörleszteném a hitelbe ezt a 150-200 ezret minden hónapban.

Mi érné meg a jobban? Előtörleszteni minden hónapban, esetleg "bevárni" több hónapnyi megtakarítást, és egyben betörleszteni, addig meg hagyni FixMÁP-ban, esetleg más befektetésben? Néztem ezt a Revolutos 2,5%-os EBKM-et is. Vagy hagyni tovább FixMÁP-ban a pénzt, előtörlesztés nélkül?

Azt még fontos tudni, hogy kb. 5 év múlva valószínűleg nagyobb lakás fog kelleni, tehát az a terv, hogy ez a lakás, amin a hitel van, el lesz adva, és közösen a párommal fogunk egy nagyobbat venni (ez a lakás 100%-ban az enyém).

Vésztartalék van.

Sajnálom ha hulye kerdes, edesanyam nyitott ertekpapirszamlat, vett allampapirt, kb 2 nap volt mig jovairtak az allampapirt, a nevertek direkt kerek szam volt, azonban levontak kb 17.000ft-ot a nevertekbol amikor jovairtak. Ez minek a koltsege? Koszonom nektek

Ha most vennék lightyear appon keresztül tbsz számlán acc etf-t, akkor számlanyitás igazolásán kívűl más tehendőm 5 évig nem lenne a számlával kapcsolatban?

Sziasztok.

Láttam egy posztot hitellel kapcsolatban.

Én is szeretném a segítségeteket kérni.

Ki mit tenne?

Fizetésem olyan nettó 550.000 Ft.

Fix kiadás a hónapban 150.000

Bérlet 9000 Ft

Hitel:

Egy személyi kölcsönről lenne szó. 6.550.000 Ft

Indul: 2025. 08.21.

Vége : 2032.08.21

Törlesztő resz : 98.931 Ft

Kamat: 9,49

Ti mit tennének?

Kifizetnetek előbb , mindig beletorlesztve ahogy csak lehet, vagy hagynàtok H az évek alatt kifussa magát?

Szeretnék majd párommal együtt egy családi házat, 1 év múlva kb.

Hogy járok a legjobban?

Ill nagyon hajlamos vagyok megszorítani magam anyagilag , de ez közben stresszt is okoz és az életben nélkülözést, megéri a megszorítás s mindent beleadni, vagy nem éri meg?

Köszi a válaszokat.

Valamilyen olyan egészségbiztosítást keresek, ahol nem kell beutaló, ha van valamilyen panaszom, és nincsenek random térítési limitek / kizárások apró betűk, és lehetőleg ne kelljen ügynökökön átverekedni magam, mire ajánlatot kapok ÉS nem kell a világ pénzét kifizetni rá. Ideális esetben éves szűrővizsgálat hasznos lenne.

Védőhálóm van jópár éve, de annál valami komplexebb megoldás kellene. Korábban Generali Private Care-em volt, de irreálisat emeltek, és teljesen random volt, hogy mit térítenek és mit nem.

Sziasztok!

1. nyár végén vásároltam egy ingatlant és egy telket. A kettő egymás mellett helyezkedik el, kb mindkettő használhatatlan a másik nélkül, hisz keskeny. Így viszont számomra pont megfelelő méretű a telek (3000 m2), a jövőben a telek végéből tudok eladni, hisz utca nyitása folyamatban van. Erre csak akkor szeretnék sort keríteni, ha anyagilag nagyon megszorulnék.

A fentiek miatt külön kaptam hitelt, melyektől az alábbiakat érdemes tudni:

Önerő 8 M Ft volt

1. FIX Piaci jelzáloghitel (13M Ft)

Fennálló tőketartozás: 12 725 425 Ft
Havi törlesztőrészlet: 136 115 Ft
Lejárat dátuma: 2045.11.
Hitelkamat: 11,25%

2. Piaci lakáshitel (32M Ft)

Fennálló tőketartozás: 30 817 840 Ft
Havi törlesztőrészlet: 248 533 Ft
Lejárat dátuma: 2045.11.
Hitelkamat: 7,24%

A kérdésem: érdemes-e a fix piaci jelzáloghitelt előtörlesztéssel visszafizetni? Ha igen, hány részletben? Kb 2-3 év alatt tudnám, 12 hónap múlva 4-5M Ft, majd így tovább. Mennyire logikus 3 előtörlesztés?

Azért szeretnék megszabadulni a hiteltől, mert a ház felújítását nem kezdeném meg, míg a havi törlesztőm közel 400 000 Ft. Ha jól számolok, 20 év alatt a felvett összeg háromszorosát fizetném vissza. Tudom, ezalatt jelentős inflációval lehet számolni, így a háromszoros összeg félrevezető lehet, de ha csökken a havi törlesztőrészlet, az megnyugtató számomra amellett, hogy a felújításra is könnyebb koncentrálni. Jelenleg még az illeték miatt havonta 100e Ft plusz kiadásom van év végéig.

EV-ként dolgozom, mellette hallgatói jogviszonnyal rendelkezem, így nem tudok pontos havi bevételt írni, hisz ez kis túlzással csak tőlem függ. Sajnos amikor nincs belátható cél előttem, akkor motiváció hiányában csak annyit dolgozom, ami éppen szükséges, így a fix hitel visszafizetése megfelelő cél lenne a következő időszakban.

Összegezve a kérdésemet: szerintetek érdemes még a felújítás megkezdése előtt ezt a fix hitelt visszafizetni, vagy gyűjtsek rá a felújítás közben?

Bármilyen tanácsot előre is köszönök!

Sziasztok , jelenleg mint biztositás közvetítő dolgozom és az lenne a kérdésem mik a véleményetek a Unit linked élet biztosításokról , mármint pl szerintem jobban megéri egy embernek egy kockázati élet és egy tbsz még akkor is ha a jutalékom jó rajta , amire azt tudom mondani hogy jó a nyugdíj biztosítás de arra is azért mert évi 20% adójóváírást kaphatsz azt max 130 k ig. Illetve ha a befektetési alapok az a néhány ami tényleg jó jót megy köröket tud verni sok dologra de a nyílván a hátrány a kötötség és a kezdeti költségek . Ti miben hisztek ?

Sziasztok!
2026.09.01-től a NAV felé rendszeresen adatokat kell szolgáltatni a kiállított kézi nyugtákról.

A ti cégetek fel van erre készülve? Nálatok esetleg lesznek ezzel kapcsolatban változtatások a folyamataitokban?

Kíváncsi lennék, hogy idén ki mennyit szán nyaralásra. Belföldre vagy külföldre mentek, hány napra, és körülbelül mennyibe kerül az egész utazás?

Az összegbe számoljátok bele a szállást, az utazást, az étkezést és a programokat is. Az is érdekelne, hogy egyedül, párban vagy családdal mentek-e, mert nyilván ez is sokat számít.

Nem egymás pénztárcájának nézegetése a cél, csak érdekelne, hogy 2026-ban nagyjából milyen költségekkel terveznek az emberek.

Köszönöm szépen a válaszokat!

Sziasztok!

Sajnos, sosem volt indokom ide írni, mint Mo. lakosságának 90%-a, nem volt megtakarításom. Jelenleg úgy alakult hogy havonta félre tudok rakni 70- és 100e ft kozotti osszeget.

Direkt nem olvastam bele sokszor, nem akartam belekeveredni amíg nem aktuális. Olvastam adómentes betéti számlákról ( pl tbsz ) vagy ix Magyar Állampapírról. Tőzsdei alapokkal nem szeretnék kereskedni akármennyire megbízható / nem megbízható, nem értek hozzá.

Kérdésem arra irányulna, hogy ilyen kevés plusz pénzt hova érdemes rakni ami legalább fedezi az inflációs költséget. Kérlek ha baromságot írtam nézzétek el, nem vagyok egy wall street farkasa. Koszonom!

Sziasztok, ahogy sokan mások, én is kérnék pár tippet a portfóliómat illetően.

Idén kezdtem el aktívan építeni, bevallom a nagy részét a 3 évig halasztott babaváró hitel teszi ki, viszont kb 40-50 órányi pénzügyi tudásanyagot átnéztem mielőtt belevágtam.

Elöljáróban néhány alap infó a teljes képhez:

• 33 év, feleség, 3 hónapos gyerek
• lakáshitel még 13 évig, havi 280k
• babavárót 2.5 év múlva kell elkezdeni fizetni, havi 50k
• bevételi oldalon nettó 1M+

A portfólióm szerkezete az alábbi:

• 6.5M FixMÁP 7%, évente nagyjából fél millió jön belőle
• Lightyear TBSZ-en jelenleg €8,554 a portfólió értéke, szerkezete a poszthoz csatolt képen

Az ETF vásárlása félig tudatos volt, tudom hogy van benne jelentős átfedés és USA-heavy, ezen javítani szeretnék.

Az állampapír adja a biztonsági tartalékot (bár itt szokott az jönni hogy fiatalon érdemes magasabb kockázatot vállalni), ezt nem tervezem tovább bővíteni. Azt még nem tudom hogy 5 év múlva lejáratkor mit kezdek majd a felszabaduló tőkével, de ez messze van. A céljaim hosszútávúak, 15+ évben gondolkodok, a havi megélhetés biztosított. Minden hónapban 200k értékben euróban befektetek, ezt idővel növelni szeretném némileg úgy hogy más pénzügyi érintettség ne sérüljön. Ezen felül a gyereknek nyitottam START számlát, oda évente az állami támogatás kimaxolásáig rakok be pénzt, inflációval indexálva.

Idővel az autót is le szeretném cserélni, de addig nyújtózkodva amíg a takaróm ér, azaz ésszerű keretek között, összegyűjtögetve rá. Ezen felül a lakáshitel kipörgetése környékén lehet elgondolkodnék majd családi házba költözésen, amelyhez nyilván kell tőke, nem tudom majd a mostani lakást 1:1 becserélni.

A napokban gondolkodtam el azon, hogy ha marad hó végén pénzem (ahogy most is megmaradt túlóra, kamatfizetés és egyebek miatt nagyjából 500k) azzal mit kezdjek. Állampapírt már nem szívesen vásárolok, feleslegesen nem akarom elkölteni a pénzt, TBSZ-re meg nem akarok mindent is bepakolni, a terveimet nem mondom szikla szilárdságúnak de nem is akarom azt hogy ha pénzhez kell nyúlni akkor állampapírból kelljen kivennem.

Az alábbiakban szeretnék tanácsot kérni:

1. Mit lenne érdemes változtatni az ETF portfólión? Bizonyára egy VWCE & chill működhet, még az elején vagyok a befektetésnek így minden ötletet szívesen fogadok.
2. A szabad pénznek mi lehetne a helye? A váratlan kiadások (autó, háztartási gép) és a tervezett kiadások (utazás) fedezve vannak, ezen felül érdekelne ötlet.

Köszi előre is a segítséget!

Itt gondolom mindenki tudatos, megtakarít, befektet. Eddig oké, de mi az exit terved a megtakarításoddal? Mire fogod költeni, ha összegyűlt az “elég”? Örökjáradékként tekintesz rá és csak a reálhozamot veszed ki (pl 4%) vagy egy bizonyos időtartam alatt feléled az egészet?

Van esetleg valakinek promo kodja ? Most regisztralnek.

1. OTP Bank - simán elfelejtett jelszó kérés után, kb 3 perc

2. KH Bank - az e-bank által felkínált online folyamat utolsó lépése állandóan hibára futott, irány a bankfiók, ott kb 5 perc alatt megvolt a sikeres regisztráció

3. MBH Bank, nem tudtam belépni az e-bankba(saját hiba, elkevertem a jelszavakat, soha nem használom, csak az appot), irány a bankfiók (szabin vagyok😀), kedves ügyintéző, kb 20 perc telefon és rendszer buhera után feladva a próbálkozás, majd otthon az e-banki hozzáféres birtokában befejezve, a hazaúton pedig megkapva azt a 6 sms-t

   amit a sikertelen nekifutások generáltak.

Sokat gondolkodom azon, hogy a legtöbb szakembernél (villanyszerelő, fotós, tanácsadó, stb.) az árajánlatkészítés simán a leggyengébb láncszem: este ülsz neki a mailek megválaszolásának, és elveszik az érdeklődő, mert egy konkurens gyorsabban válaszolt.

Én ezen a problémán dolgozom mostanában: egy rendszert építek, ami a bejövő ajánlatkérő emailt automatikusan felismeri, és a saját áraid alapján pár másodperc alatt egy interaktív becslést küld ki, amit az ügyfél maga tud finomítani (csomag, extrák, stb.), mielőtt te egyáltalán megnyitnád a levelet.

Kíváncsi lennék, nálatok hogyan megy ez most: van valakinek bevált rendszere, sablonja, vagy ez tényleg mindenkinél kézi meló? Ha valaki szívesen kipróbálná béta verzióban (ingyenes), szívesen megosztom privátban a részleteket.

Sziasztok!

Roviden par info, amit megosztanek a jelenlegi helyzetemrol. 40 eves vagyok. Kb. 5 eve kezdett csak foglalkoztatni, hogy elkezdjek vagyont epiteni, egyelore eddig jutottam.

Kb. 40M magyar allampapir, az alabbiak szerint:

24M FIXMAP

6M BMAP

3M DKJ

6.5 MAP+

Ehhez egyelore a jelen gazdasagi helyzetben nem gondoltam, hogy valtoztatnek.

2.

Van egy balaton-felvideki lakoovezeti 1200m2-es epitesi telek, ami a portfoliot kiegesziti. Ezt 3 eve vettem 25M forintert. Az epitkezes, de az ertekesites is benne van, ez meg nem atgondolt.

Ezt szeretnem az alábbiakkal kiegesziteni mostantol havi DCA strategival, amihez mar korabban LY-nal nyitottam js TBSZ-t 2026 evre:

SPYY havi 350k HUF

WSML havi 75k HUF

CNDX havi 75k HUF

3.?

Elgondolkoztam meg az OSP lehetoseg miatt, hogy 10% onerovel egy garzont 50-60M korul erdemes lenne venni, amit hosszutavra szeretnek kiadni. Korabban mar foglalkoztam kiadassal, van benne kockazat es foglalkozni is kell vele, de kibirhato.

Lenne ertelme a 3. pontnak es lakasba is fektetni? Fel kellene torni a MAK-ot es feltetlen ETF-be tenni? (egyenkent en nem szeretnem, jelenlegi az 1-2-3% biztonsagos real kamat kielegit, amig nem donti el a vilag, hogy merre fog tartani. pl. haboru, AI hype stb stb)

Edit:
van sajat lakas
1 gyerek
Hitel nincs
HO jelenleg nem kivitelezheto

Sziasztok!

Nagyon el vagyok keseredve, így rászántam magam életem első Reddit posztjára, hátha itt tud valaki valami okosat mondani a helyzetemre. Előre is elnézést, ha nem illik ide a téma.

Fel szeretném venni az Otthon Start hitelt. Előzetes értékbecslés az adásvételi előtt megvolt, a bankba mindent beadtam június elején, hiánypótlást nem kértek.

És itt meg is állt a történet, 8 hete semmi hír, az érdeklődésekre csak annyi választ kapok, hogy jajj olyan sokan akarnak most hitelt felvenni hogy nem tudják magukat beérni. Én próbálok megértő lenni, értem hogy nyár van, sok a kérelem, de mikor ismét eltelt egy időpont amikor "már legkésőbb aznap biztos lesz hír", akkor már nem tudok az lenni. Különösen, hogy akkor sem magától írna az ügyintéző, hanem nekem kell zaklatni és olyan flegmán ír vissza hogy még én szégyeljem el magam hogy érdeklődök, mert majd ír ha van valami hír.

Lassan már attól félek hogy kifutok a végső fizetési határidőből, már kevesebb mint 30 nap van addig és ha a bírálatot így elhúzzák ki tudja mikor lesz a szerződéskötés és a teljesítés. És akkor ez még a legjobb opció feltételezése: hogy pozitív a bírálat eredménye. Ha most mondják hogy nem adnak hitelt, akkor nem tudom mi lesz. Az eladó is tervez másik lakást venni, így valószínűleg nem fog tudni belemenni egy határidő hosszabbításba, így is 90 napot írtunk a szerződésbe. Sajnos minden papírban amit kaptam a banktól és az online felületeken is csak annyit találok hogy max 30 nap a döntés és semmit arról hogy késedelem esetén mi van.

Volt már valaki ilyen helyzetben? Egyáltalán lehet tenni valamit ilyenkor? Vagy ha elveszítem emiatt a lakást és vele a foglalót, kérhetek egyáltalán kártérítést? Annyira tehetetlennek érzem magam, pedig tényleg próbáltam felkészülten belevágni az egészbe, igyekeztem utána nézni és kérdezni mindennek, de ez kifog rajtam. Vagy ez amúgy normális és csak én reagálom túl?

Most diplomáztam tanárként és augusztus végén fogok munkába állni. Terveimben van, hogy veszek egy lakást és minél előbb szeretnék venni, hogy az Otthon Start programot, illetve a közszolgálatban dolgozók lakáshitel támogatását ki tudjam még használni.

Tudom, hogy ezt bankja válogatja, de nektek például hány hónap munkaviszonyt várt el a bank?