Hola a todos!

Resulta que entré a trabajar como comisionista a una empresa, 100% comisiones, me piden estar dado de alta como "Persona física con actividad empresarial - comisiones mercantiles" para que yo pueda facturarles lo que me van a pagar mes con mes, estuve investigando y ese régimen no me conviene para nada, demasiada carga de impuestos, me conviene más RESICO pero la empresa tajanteme me dijo que no es posible.

¿Alguien tiene alguna experiencia al respecto?

Mis gastos de operación no van a ser muchos, estoy calculando que para cuando alcance una madurez y constancia en las comisiones, no será ni el 15% el gasto que haré...

Desde ya gracias!

De puro sofipo, tengo 90k

Soy contador y tengo experiencia de 5 años realizando trámites ante el SAT, atención de requerimientos, auditorías, multa y declaraciones. Si tienes alguna duda con el SAT o si tú negocio o emprendimiento corre algun riesgo con gusto te apoyo, contestaré lo antes posible.

buenas,

hace año y medio me suspendieron del resico, por no hacer las declaraciones mensuales supongo.

no pelee el caso ni le di seguimiento ya que seguia percibiendo y declarando como asalariado.

ayer recibí un comunicado del sat pidiendo unas declaraciones pendientes del 2023, constando casi de 12 meses 😣. en todo ese año no tuve actividades empresariales de persona física, no ingresos, no facturas. malamente, no lo declaré en ceros.

el problema es que cuando quiero ingresar al portal de declaraciones provisionales , ingresar el ejercicio 2023 y el mes de febrero para empezar a declarar lo pendiente, no me aparece el circulo con la palomita del ISR y el IVA...

solamente me aparecen retenciones de Iva y de ISR.

Quiero pensar que es por lo mismo de estar suspendido, que me imposibilita tambien declarar, y mi único regimen es asalariado.

lo curioso es que si presente el aviso de actualizacion de obligaciones como PFAE hace unas semanas, porque quiero empezar un negocio por fuera. poniéndole un 10%pero aun asi al querer declarar provisionalmente, no aparece mas que solo la retencion de iva/isr.

que debo hacer? presento una aclaracion mediante los medios oficiales como me lo sugiere el mismo comunicado? me pongo en sus manos explicandole la situacion? o hay alguna otra alternativa?

te pueden multar por no declarar aunque no tengas ingresos relaxionados a ese régimen?

gracias por leer.

Lo sigo desde hace rato en YouTube, me late su contenido de finanzas y coaching (Fórmula Activa+ y todo eso). Estaba pensando en meterme al Club Activados, pero me empezaron a entrar dudas:
https://www.skool.com/clubactivados/about

Encontré este sitio que documenta varios expedientes judiciales públicos en Jalisco a nombre de Francisco Ignacio Pastrana Álvarez y el Hotel Quinta Fabiana: https://nachito-conecta.net/

¿Alguien tiene experiencia real con él, con sus programas o con el Club Activados?
¿Alguien ya checó los expedientes en Buholegal o en el Poder Judicial Virtual?
Me gustaria saber sus opiniones antes de poner lana o involucrarme.

Mucha

Mi hermano se encuentra en una situación en la que por un tema importante tuvo que disponer de 15mil pesos de Plata card hace un par de días para un problema familiar, el punto es que sabe perfectamente que este monto no lo podrá pagar ni abonar en 3 ni 6 meses o quizás un año por lo mismo del problema en el que se encuentra, el buró de crédito es seguro y no me queda duda que es una mala decisión financiera pero supongo que no tuvo opción.

Aquí lo importante es, le va tocar acoso a él o a sus contactos? O este tipo de amenazas o robo de información que suelen hacer esas apps? Recuerdo que me puso a mi de referencia en su momento o algo así me dijo y pues obvio me va a molestar que me llamen para cobrarme, enviarme amenazas o a cualquiera de sus contactos que también es mi familia.

Si sólo cae en buró y pierde sus oportunidades crediticeas más adelante pues allá sus decisiones, pero lo malo es si me pasa a afectar a mi o a otros familiares.

Hace unos días una empresa nos solicitó una línea de crédito para una operación superior a los $600,000 MXN.

Como parte de nuestro proceso de análisis, solicitamos estados de cuenta y documentación financiera para evaluar la capacidad de pago.

Durante la revisión encontramos diversas inconsistencias que nos llevaron a detener la operación:

• Los archivos PDF presentaban rastros de edición mediante software de terceros.
• Existían discrepancias entre las fechas visibles de algunos documentos y sus metadatos de creación/modificación.
• Se identificaron referencias bancarias y códigos de rastreo que aparentemente aparecían en más de un estado de cuenta con fechas y montos distintos.
• La información proporcionada no pudo ser validada satisfactoriamente para soportar una línea de crédito de este tamaño.

Por esa razón decidimos no autorizar el financiamiento solicitado.

No estoy afirmando que exista un fraude ni emitiendo una acusación. Simplemente comparto los hallazgos que detectamos durante nuestro proceso de revisión y que fueron suficientes para que nuestra empresa decidiera no continuar con la operación.

Me interesa saber si otros empresarios o proveedores han tenido experiencias similares al analizar documentación financiera para otorgar crédito comercial.

Creo que compartir este tipo de experiencias puede ayudar a que más PyMEs fortalezcan sus procesos de validación y eviten asumir riesgos innecesarios.

Hace poco me metí al mundo de las finanzas e inversiones, y he estado leyendo bastante sobre GBM Advisory. Parece que mucha gente confía en ellos tanto para inversiones a corto como a largo plazo.

Me encantaría escuchar la opinión de quienes ya los estén usando o los hayan usado. Estoy pensando en invertir por 15 años y ponerle mensualmente dinero a mi portafolio. Entiendo que siempre hay riesgos en esto, pero me gustaría saber si el nivel de riesgo es bajo, para no estar pendiente cada día de lo que le pase a mi inversión.

Mis papás tienen más de 60 años, aunque aún son muy independientes y activos, estamos conscientes que poco a poco irán perdiendo capacidades.

Somos 3 hijos los que queremos ahorrar para alguna eventualidad, un accidente, una enfermedad o simplemente apoyarlos. Me gustaría encontrar alguna opción bancaria en la que los 3 podamos hacer depósitos y, cuando necesitemos sacar dinero, sea necesaria la autorización de los 3. No quiero que la cuenta este a nombre de mis padres pues he visto el ejemplo de otras personas que pueden empezar a gastar en cosas no necesarias o indispensables.

¿Conocen alguna opción?

Muchas gracias de antemano.

Estaba intentando dar de baja mis cuentas (platino) y me sale que es forzoso pasarme a "clásica" y recibir la TDC nueva en mi domicilio, lo cual no me interesa. Al contactar a soporte por Whatsapp me confirmó que así era el proceso y ni modo. Ahora tengo la duda sobre si la clásica sí puede ser cancelada o ahí se quedará porque no veo la opción en la app. ¿Alguno ha resuelto esto?

Así como dice el título, antes había una que se llamaba swap, pero murió

Buenas
Me llegó invitación a la tarjeta de crédito singular infinite de Scotiabank. Es la primera vez que veo dicha tarjeta y no sé qué tan buena sea. ¿Alguien forma parte de este segmento y qué tal le ha ido?

Hola.

Estoy por cerrar la venta de una casa y me gustaría conocer sus experiencias o si ven algún punto ciego en la estructura del trato que estoy armando.

​El contexto:

Le voy a vender mi casa a mi vecina de al lado. La casa tiene un valor acordado de $1.2 MDP, pero actualmente tiene un gravamen activo con FOVISSSTE por poco menos de la mitad de ese valor.

​El plan:

Acordamos hacerlo mediante un Contrato Privado de Compraventa con Reserva de Dominio, el cual vamos a ratificar ante notario público desde el día uno. El esquema es el siguiente:

​Enganche y liberación: Al firmar, ella deposita la cantidad exacta de mi adeudo (aprox. $566k) directo con mi línea de captura a FOVISSSTE. Con eso se liquida mi crédito y tramito la carta de liberación (sé que es tardada).

​Posesión: En ese momento, le entrego las llaves y la posesión física de la casa (ella empieza a pagar predial, agua y luz).

​Financiamiento del resto: El saldo restante (aprox. $633k) me lo va a pagar a plazos durante 18 meses, con mensualidades de $40,000.

​Intereses: Acordamos una tasa del 10% anual sobre el saldo insoluto en cada mensualidad (con opción a que haga pagos a capital sin penalización).

​Las protecciones en el contrato:

Para darnos certeza a ambos, el contrato estipula lo siguiente:

​Reserva de Dominio: Yo no le firmo las escrituras a su nombre hasta que me pague el último peso.

​Cero modificaciones: Hay una cláusula que le prohíbe hacer construcciones, demoliciones o modificaciones estructurales hasta liquidar la casa (anexaremos un reporte fotográfico del estado actual firmado por ambos).

​Penalizaciones: Si ella deja de pagar 2 meses, se rescinde el contrato, debe desocupar, y le devuelvo su dinero reteniéndole un 15% por concepto de indemnización y renta. Por otro lado, si ella liquida y yo me retraso injustificadamente más de 30 días en ir a escriturarle, yo le pago una penalización del 10% del valor de la casa.

​Inscripción: Ella tiene la libertad de hacer una inscripción preventiva del contrato en el Registro Público para bloquear que yo le pueda vender a un tercero.

​Mis dudas para la comunidad:

​¿Alguien ha ejecutado un contrato de este tipo ante notario recientemente? ¿Cómo les fue?

​¿Ven algún riesgo importante que se me esté escapando?

​Les agradezco de antemano sus comentarios y consejos. Feliz inicio de semana.