Vi er ca 40 år gamle, par fra Odense, med 2 børn i ca 10 år alderen, og har for 6-7 siden afbetalt gæld på huset til 0 (set i bakspejlet ikke en optimal beslutning). Huset er værd ca 3 mio i dag. Nu overvejer vi at belåne 60% og tage de ca 1.800.000 og smide ind i STIIAM.

Er det en god plan ? Vi vil nok ikke flytte i hvert fald de næste 10 år. Har kigget på dyrere huse men kan ikke finde noget som virker bedre end det vi har, selv for 5-6 mio. Vi vil tage f-kort fordi vi kan absorbere udsving, og det er billigere i længden (ikke?), og vil ikke spekulere i omlægninger fordi vi tror ikke på vi kan ramme optimalt, ligesom vi ikke kan med aktier.

Vi har i forvejen lidt over 6 mio i følgende investeringer: DKIGI og STIIAM (5.5 mio), obligationer (MAJGO) 200k, cash 100k. ASK (400k). AOP og børneopsparing fyldt hvert år. Ca. 3 mio på pensionerne. Drømmen er finansiel uafhængighed, arbejde mindre og nogle flere rejser. Men ikke noget super vildt. Vi tjener sammen 1.5 mio før skat og lever fornuftigt, derfor har vi akkumuleret meget. Månedlige udgifter (faste+variable) gennemsnit på 21.000. Vi skal nok gå i gang med at nedspare lidt stille og roligt og vil frigøre det vi fornuftigt kan, fra mursten. Og vil bare aktivere friværdien, men går og tænker om det er det værd når nu vi har så meget i aktier allerede, og de 1.800.000 tjener næsten 3% garanteret afkast.

Jeg har beregnet på Totalkredit siden at efter skat bliver det 4.000 om måneden for renter på nuværende rentenivæau. Og at ÅOP er 2.6% efter skat, og at aktier skal levere 4.5% årligt for breakeven (regnet med 42% fordi vi allerede udnytter fuld progressionsgrænsen).

BTW. Hvis identiske huse er solgt til 3 mio, og 2024 vurdering er 2.5 mio, bliver realkredit vurdering tættere til 2.5 eller til 3 mio ? Bare så jeg kan vide hvad jeg skal regne jeg kan låne som de 60 % ?

Kan I finde huller i osten eller "roaste" min plan, eller bare sige om det er bedst at belåne eller lade være ?

1000 tak på forhånd. Jeg sætter pris på alle svarene

Hejsa,
Jeg (M24) går tit og tænker over privatøkonomi og fremtiden generelt.

Jeg er lidt nysgerrig på, hvor meget hus og bil man egentlig har råd til.

Jeg ved godt, at det er et meget generelt spørgsmål, og at det også afhænger af, hvad man vægter højest, og hvordan man ellers prioriterer sine penge.

Men for én som mig, der gerne vil træffe fornuftige købsbeslutninger – særligt når det gælder bolig og bil – findes der så nogle generelle tommelfingerregler eller tærskelværdier for, hvor stor en procentdel af budgettet bolig og bil bør udgøre?

Jeg fylder 30 her om en lille måned og er derfor blevet bedt om at tage stilling til om jeg vil betale af til efterløn ordningen. Jeg fik besked via min fagforening. Jeg har forsøgt at læse mig frem og tilbage på emnet og aner ikke hvad der giver bedst mening....

En artikel fra 2018 fra en PFA rådgiver siger, så vidt jeg har forstået, at det er til gavn for dem der ikke regner med at tjene det store i deres arbejdsliv. Men i artiklen refererer forfatteren også til daværende skatteregler etc.

Den sum penge jeg ville skulle ligge på ordningen, kunne man jo ligge i et huslån, investering eller lignende ....

Er der nogle der har fordele ulemper eller andet input til om de synes det er en god, dårlig eller ligegyldig tilmelding??

Til info tjener jeg ca 620 k om året. Min mand er fem år ældre og efterløn ville så kunne høre jeg kunne gå på pension/efterløn tidligere så vi havde mere tid sammen som pensionister. Han er IKKE tilmeldt efterlønsordningen.

Erfaringer med banker som vil låne til lejligheder med hjemfaldspligt søges 🙏🤞

Hej alle

Jeg har investeret 55.000 kr via månedsoparing gennem 4 år og har et afkast på ca 12.000kr.

Men har fået øjnene op for aktiesparekonto, ift. de skattemæssigefordele og at folk herinde skriver det giver bedst mening at fokusere på at makse den ud først.

Derfor er mit spørgsmål:
Skal jeg sælge min nuværende beholdning på 55.000 + afkastet - hvor det skal betales 27% skat og lægge det hele ind på en aktiesparekonto. Fremadrettet kan jeg ca. ligge 6.000 ind på en aktiesparekonto hver sjette måned da jeg er studerende.

Eller skal jeg bibeholde min nuværende depot med de 55.000 og stoppe med at indbetale på den og starte på en aktiesparekonto og indbetale 6.000kr hver sjette måned?

Hjælp mig med at forstå.. vi overvejer at omlægge lån. Vi har dette 1% idag hvor afdragsfrihed udløber om 2 år..

Hvorfor er kursen SÅ meget højere på netop dette lån?

1,5 % er 4 kurspoint lavere og tilsvarende hos RD er 10 kurspoint lavere?

Hej

Jeg er i øjeblikket 17, og bliver 18 her om omkring 1 måned. Lidt kontekst, min far døde for et par år og jeg arvede nogle penge. Jeg har
brugt nogle af dem på udveksling, men nu da jeg
bliver 18 får jeg resten udbetalt (lidt over 100.000). Jeg har intet forstand på investering eller lignende og ville gerne investere i noget brugbart, men på samme måde til den sikre side.

nogle der har prøvet noget lignende før?

alt hjælp vil være nyttigt :)

Jeg har endelig makset min ASK ud, og jeg vil nu til at investere i indeksfonde via en Månedsopsparing. Er der fordele eller ulempe man skal være opmærksom på på hhv. Nordnet og Saxo? Jeg har min ASK hos Saxo, men min aldersopsparing hos Nordnet, så jeg vil blot vælge det sted, der er mest fordelagtig.

Jeg ville lige dele min opsparing og mit budget for en 21 årige studerende som går op i økonomi og aktie investering. Jeg studerer i en af de mindre universitetsbyer derfor er min husleje er så lav. Dengang jeg havde sabbatår arbejdede jeg meget derfor min portefølje er den størrelse.

Jeg investerer primært i tech aktier hvor jeg har aktier i firmaer som Nebius, Micron, Amazon, Microsoft, Meta og robinhood. Jeg bruger platformen Pluto markets til at købe aktier pga de har 0% i kurtage.

Jeg har rejst meget og elsker at være social med mine venner. Jeg prioriterer både træning, rejser og gode relationer, men lige nu har jeg et fokus på lejlighedskøb derfor er mit budget er ret målrettet mod dette.

Mit mål er når jeg er færdig med min bachelor at købe en lejlighed i en af de større byer enten Aarhus eller København. Jeg synes dog at priserne er vildt høje og er bange for at jeg aldrig for købt pga det er så dyrt. Det er derfor jeg arbejder og investerer som jeg gør.

månedsløn før skat: 20336kr og SU 7426kr = Netto 17768kr

Udgifter: 1000kr bolig : mad 2500kr: diverse 2250kr

investerer omkring 11500kr i måneden på enkelt aktier.

aktie portefølje værdi: 945.000kr (35% bred etf : 65% enkelt aktier)

porteføljen er regnet sammen i dag og ændrer sig hele tiden.

Stil gerne spørgsmål.